Terrenos à venda em Santa Catarina
Terrenos urbanos para incorporação, comércio e residência, com análise de potencial construtivo e conexão direta com quem decide.
Como a BISC atua
O valor de um terreno está no que pode ser construído nele. Por isso a BISC começa pelo potencial construtivo: coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, gabarito, recuos e usos permitidos, tudo traduzido em números que facilitam a decisão.
Para incorporadoras, fazemos prospecção sob encomenda, buscando terrenos que atendam a um produto específico. Para proprietários, preparamos o terreno para ser apresentado a quem realmente pode pagar pelo seu potencial, inclusive em modelos de permuta por unidades.
O que entregamos
Assessoria completa, do primeiro levantamento ao fechamento do negócio.
Estudo de potencial construtivo
Cálculo de área edificável e produtos possíveis conforme o plano diretor.
Prospecção sob encomenda
Busca de terrenos com metragem, localização e zoneamento definidos pelo cliente.
Permuta e parceria
Estruturação de permuta física ou financeira entre proprietário e incorporador.
Regularização e documentação
Apoio em unificação, desmembramento, matrícula e certidões.
Avaliação de mercado
Precificação com base em comparativos e no valor residual do empreendimento.
Book de apresentação
Material técnico e comercial do terreno para apresentação a investidores.
Etapas do trabalho
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1
Briefing
Definição do objetivo e do perfil de terreno ou comprador.
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2
Estudo técnico
Potencial construtivo, documentação e preço.
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3
Apresentação
Book do terreno e conversas com decisores.
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4
Negócio
Proposta, due diligence e escritura.
Oportunidades em terrenos
Seleção atual da carteira BISC.
Terreno
Venda
Cód. TR0055
Canasvieiras, Florianópolis - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0052
Ponte do Imaruim, Palhoça - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0051
BR-101 - Praia de Fora, Palhoça - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0044
Praia de Fora, Palhoça - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0043
Aririu - BR-282, Palhoça - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0040
Rio Grande, Palhoça - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0039
Bela Vista, Palhoça - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0036
Ratones Vargem Pequena, Florianópolis - SC
Terreno
Venda
Cód. TR0035